Schottenfeldgasse 3 / Mariahilfer Str.
Sehr geehrte Interessenten,
Die BUILD INVEST revitalisiert das in historisch-sezessionistischem Wiener-Baustil (Jugendstil) erbaute Gebäude in der Schottenfeldgasse 3 (Ecke Mariahilfer Straße) und errichten durch den Dachausbau 7 neue Luxus-Wohnungen mit High-End-Ausstattung. Der Neubau erfolgt barrierefrei und ist auch für Menschen mit körperlichem „Handicap“ geeignet: neue Aufzug-Anlage vom Kellergeschoss bis ins 2. Dachgeschoss, großräumige Platzverhältnisse, funktionell durchdachte Grundrissplanung..
Das Bauvorhaben wird im Oktober 2016 bezugsfertig fertiggestellt.
EIN JUWEL IN TOPLAGE WIENS
Das Jugendstil-Bestandsgebäude ist ein Juwel in einer Toplage Wiens:
- hervorragende Stadtlage
- ausgesprochen gut erhaltene und solide Bausubstanz
- prägende Jugendstil-Architektur
- repräsentatives Foyer mit eindrucksvoller Eingangshalle
- imposantes Stiegenhaus
- ruhiger Innenhof
- optimale Dachausbau-Voraussetzungen
- Dauerparken in den umliegenden Parkgaragen möglich
Die Revitalisierungsmaßnahmen werden fachkundig und achtsam durchgeführt und berücksichtigen:
- Revitalisieren der Fassade
- Revitalisieren des Eingangsbereichs und des Foyers
- Revitalisieren des gesamten Stiegenhauses
- Restaurierung aller historischen Gestaltungselemente
Die Ausbaumaßnahmen sind bereits im Gange und beinhalten:
- Abtragen der bestehenden Dachkonstruktion
- Abbau der veralteten Aufzug-Anlage
- Ausbau von 2 zusätzlichen Wohn-Dachgeschossen
- Neubau von 7 Dachgeschoss-Wohnungen, hiervon 2 als Maisonette-Wohnungen, mit Balkonen und Panorama-Terrassen
- Errichten einer neuen repräsentativen Stahl-Glas-Aufzug-Anlage vom Kellergeschoss ins 2.Dachgeschoss
- Autarke, ökonomische Gebäudetechnik mit Wärmepumpen-Anlagen, Solartechnologie und Klimatechnik
- High-End-Ausstattung der Wohnungen
- Vorschriftsgemäße Ausführung zusätzlicher Fluchtwege
- Vorschriftsgemäße Ausführung eines neuen Müllraums
- Errichten von zusätzlichen Einlagerungsräumen im Kellergeschoss
Es entstehen dadurch rund 800 m2 Wohnungsflächen und rund 130 m2 Terrassenflächen.
BUILD INVEST VIENNA